Caracteristiques
- 7 chambres
- 7 salles de bain
- 350 m2 construction
- 55400 m2 terrain
- Piscine: Yes
Description
Domaine champêtre à vendre — Alzira (Valence)
Exceptionnel domaine agricole de 55 400 m² (66,7 hanegadas) planté d’orangers et de mandariniers productifs et équipé d’un système d’irrigation goutte à goutte. Située sur la route Alzira-Corbera, la propriété se trouve à 2 km du centre-ville d’Alzira, une commune offrant tous les services, et bénéficie d’un accès facile au golf de La Galiana (15 km), à la plage de Cullera (15 km) et à Valence (environ 30 km).
Terrains et Infrastructures
Superficie totale : 55 400 m² (66,7 hanegadas)
Plantation d’agrumes productive (oranges et mandarines) en pleine production
Irrigation goutte à goutte sur l’ensemble de la propriété avec puits et pompe d’irrigation sur place
Accès et infrastructures du domaine bien entretenus et adaptés aux activités agricoles
Bâtiments
Maison principale (vers 1902, entièrement rénovée) — 350 m², trois étages
Rez-de-chaussée : Séjour/salle à manger avec grande cheminée, cuisine et WC invités ; accès direct à une grande terrasse extérieure
Premier étage : Bureau, une chambre avec salle de bains attenante, plus deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains
Deuxième étage : Cinq chambres et deux salles de bains
Capacité d’hébergement totale : 8 chambres, 4 salles de bains + 1 WC
Bâtiment machine / Pool house — env. 80 m² (restauré)
Comprend un puits d’irrigation et un local technique ; Comprend une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Accès direct à une grande piscine (anciennement un bassin d’irrigation) avec solarium et espace paella/barbecue.
Dépendances attenantes avec entrées séparées : abri de jardin et local technique (irrigation/fertilisation).
Maison du gardien/jardinier — 200 m², deux niveaux.
Étage supérieur (logements) : Pièce à vivre ouverte avec cuisine, trois chambres et une salle de bains.
Rez-de-chaussée : Garage et atelier/espace de rangement avec accès indépendant.
Atouts et potentiel :
Exploitation d’agrumes productive générant des revenus agricoles immédiats.
Infrastructure d’irrigation complète et équipement de puits inclus.
Ferme historique restaurée offrant un espace de vie familial spacieux.
Dépendances polyvalentes pouvant servir de logement pour le personnel, de gîte ou être potentiellement transformées en espaces locatifs/logements indépendants (sous réserve d’autorisation d’urbanisme).
Agréables espaces de divertissement extérieurs, grande piscine et vastes terrasses.
Possibilités de diversification ou de valorisation compte tenu de la taille et de l’emplacement de la propriété.
Situation :
À 2 km du centre-ville d’Alzira (accès complet). Services, santé et transports
À 15 km du golf de La Galiana et de la plage de Cullera
À environ 30 km de Valence
Cette propriété unique allie terres agricoles productives, bâtiments résidentiels restaurés et un important potentiel de développement, dans un emplacement pratique et bien desservi. Pour plus d’informations, des détails supplémentaires, des photos additionnelles ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter.