Caracteristiques
- 0 m2 construction
- 0 m2 terrain
- Piscine: No
Description
Opportunité d’investissement stratégique à Costa Blanca Nord
Nous proposons un terrain de construction avec une licence déjà accordée pour la construction de 9 nouvelles maisons de vacances, combinées à 3 résidences de vacances existantes, entièrement meublées avec piscine privée.
Cela signifie qu’un investisseur dispose de 12 maisons de vacances indépendantes en une seule transaction, incluant un terrain supplémentaire et un espace de stockage.
Résumé de l’offre
Ce qui est inclus :
1 Terrain de construction avec permis pour 9 résidences de vacances
Le même type que celui déjà en promotion
Tous les appartements avec piscine privée
Projet immédiatement réalisable
2 3 maisons de vacances existantes (prêtes à emménager)
Entièrement meublé
Piscine privée
Immédiatement exploitable
3 Supplément inclus
Espace de stockage en face
Parcelle de forêt non reconstructible
Concept total après réalisation
Un total de 12 maisons de vacances :
8 villas de vacances
3 chambres
2 salles de bain
Piscine privée
4 bungalows de vacances
2 chambres
2 salles de bain
Piscine privée
(Comprend 2 villas existantes de 3 chambres et 1 bungalow existant)
Aperçu financier
Prix demandé projet total : 2 000 000 €
Notamment :
3 maisons existantes avec une valeur de vente combinée de
€ 469 000 × 3 = € 1 407 000 €
Terrain de construction pour 9 nouvelles maisons
Espace de stockage
Terres forestières supplémentaires
En réalité, le terrain pour construire 9 maisons sous licence coûte moins de 600 000 €
Tout cela est exempt de TVA et de taxe de transfert.
Pourquoi cela pourrait intéresser les investisseurs
Revenus directs provenant de maisons existantes
Permis déjà prévu aucun risque de développement en termes de planification
Économies d’échelle dans la construction (maisons identiques)
Concept complet de vacances avec piscines privées
Possibilité de :
Revente par unité
Exploitation en tant que station balnéaire
Structure de la multipropriété
Location à long terme
Le projet peut même sembler un peu lucratif sur le papier, mais plus important encore :
Cela offre rapidité et efficacité comparé à la recherche de terrains soi-même, à la demande de permis et à la construction d’exploitation existante.
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